나의 청춘에 대한 기록

내가 고른 센텀삼환 아파트 주변인 센텀시티의 입지를 분석해보고자 한다. 거시적인 관점에서 부동산 시장의 흐름, 매수와 매도지수, 금리 등을 지금 분석하는 것은 이미 매수한 시점에서 불필요하다고 생각하기에, 미시적인 관점에서 입지나 분석해보고자 한다. 물론 거시적인 관점은 부동산 책과 뉴스 등을 통해 지속적으로 공부를 이어나갈 계획이다. 1. 2040년 부산도시계획부산 도시계획을 보면, 10개의 중심지 체계는 아래와 같다. * 10-Core : 기장, 해운대, 동래, 서면, 중앙, 덕천, 사상, 하단, 강서, 신공항 핵심코어 도시중 하나인 해운대는 부산의 어디에서는 교통망이 이어지는 중심지라고 판단했다. 2. 센텀시티 개발계획 가. 벡스코 제3전시장기존 벡스코 제1,2 전시장의 가동률이 2022년 기준 5..

3. 부동산 2023. 12. 18. 15:32

친구를 통해 디딤돌 대출 이라는 정책자금을 알고난 후로부터, 부동산에 대해 관심을 가지고 집을 사고자 마음을 먹어왔다. 그리고 드디어 생애 첫 거금을 들여 부동산을 구매하기로 마음 먹었다. 그 이유는 몇가지가 있다. 1. 지금 집값이 고점대비 어느정도 떨어졌다고 생각했기 때문이다. 2. 정책자금인 디딤돌 대출을 쓸수 있는 시기가 나에게 있어 지금이 최선이라고 생각했다. 3. 내가 하고 있는 업무도 지금이 한가한 시기라, 머리속이 덜 복잡할 것이라고 생각했다. 평소에는 몇천원, 몇만원을 아끼고자 노력하는 내가.. 엄청난 거금.. 그것도 억단위 돈을.. 큰돈을 들여 집을 사고자 한것에서 비롯한 복잡한 심경이 지금까지도 이어지고 있기 때문에 이렇게 글로 내생각을 한번 정리해보고자 글을 쓴다. 나름대로 임장을 ..

3. 부동산 2023. 12. 17. 15:01